Brf Obelisken 3
  • Logga in
Glömt lösenordet?
Kontakta styrelsen om du saknar föreningens gemensamma inloggning.
  • Hem
  • Nyheter
  • Om föreningen
    • Området
    • Fastighetsinformation
    • Stadgar
    • Styrelse
    • Årsredovisning och stämmoprotokoll
  • Kontakt
    • Felanmälan
    • Ekonomisk förvaltning
  • Mäklarinfo
    • Till salu
  • Flytt
    • Flytta in i huset
    • Flytta ut ur huset
  • Regler och råd
    • Trivselregler
    • Andrahandsuthyrning
    • Ändra och bygga om
    • Försäkring
    • Soprum
    • Tvättstuga
    • Vem står för vad?
    • Ventilation
  • Värt att veta
    • Att bo i bostadsrätt
    • Om det börjar brinna
    • Köksfläktar och liknande
    • Byggnadsvård
    • Skötselråd avlopp
  • Trivselregler
  • Andrahandsuthyrning
  • Ändra och bygga om
  • Försäkring
  • Soprum
  • Tvättstuga
  • Vem står för vad?
  • Ventilation
  1. Hem
  2. » Regler och råd
  3. » Trivselregler

Trivselregler

För att föreningen skall fungera till allas trevnad krävs gemensamma trivselregler. Dessa regler ska du som boende i huset tänka på och följa

För att bidra till trivseln i huset bör du:

  • Stänga lägenhetsdörr och hissdörr varsamt 
  • Inte placera tillhörigheter utanför din lägenhet såsom, soppåsar, cyklar, kälkar och barnvagnar. Sådant är dessutom i vägen vid utrymning och kan utgöra en brandrisk.
  • Mata aldrig fåglar från balkongen eller i närheten av huset. Mat som ligger på marken drar till sig råttor och andra skadedjur.

Undvik att spela hög musik

Undvik att störa i respekt för grannar i fastigheten. Använd gärna hörlurar för musiklyssningen eller om du vill spela instrument med högtalare. Mellan kl. 23.00 och 06.00 ska det vara tyst i huset. Tänk på detta när du spelar musik i din lägenhet eller har fest. Det är ofta din musik som hörs genom huset, då bastoner vandrar i väggar och golv. Väggarna är tunna och trägolven är inte isolerade. Be också dina festande gäster att inte väsnas i trapphusen. Om dina festande gäster smutsar ner i trapphus eller gård så är du som boende ansvarig att göra rent efteråt. 

Tänk även på att piano, TV och andra ljudanläggningar, träskor och andra hårda skor och borrning i väggarna ger mycket ljud som fortplantas genom husets stomme. Om du blir störd, ta direkt kontakt med den som stör, när det händer, om du vet vem i huset det är. Dialog med din granne är bra. Om det händer att du blir störd av samma granne mer än någon enstaka gång, kontakta styrelsen. Att uppträda störande för sina grannar ses som allvarligt om det fortgår efter tillsägelse.

Håll ordning på gården

Se till att parkera din cykel så att den inte står i vägen för passerande. För allas trevnad skall gården hållas väl avstädad efter användning. Plocka upp skräp och dylikt efter att ni tillbringat tid på gården. Låt oss gemensamt hjälpas åt att få en gård som alla kan uppskatta och njuta av.

Balkonger

Vädringsbalkongerna i trapphusen får av säkerhetsskäl ej beträdas.

Utöver dessa har en del lägenheter boendebalkonger. Det är inte tillåtet att skaka mattor från balkonger. Vi ber er att undvika rökning på balkonger. Infravärmare är tillåtna. De skall placeras på säkert avstånd från brännbart material. De kräver dessutom jordade uttag med jordfelsbrytare. Du får inte måla balkongen annat än att bättra betongen/bruket i sin färg. Detta berör fastighetens fasad och skall godkännas av styrelsen.

Rökning

Rökning är inte tillåten i på innergården, hissar, trapphus, i källare eller på vinden. Vi ber er att undvika att röka på balkonger eller vid fönster då cigarettröken sugs in i andra lägenheter och är svår att vädra ut för din granne. Kasta ej ut fimpar från balkongen.

    Rastning av hundar

    Rastning av husdjur får inte ske på gården.

    Källaren

    Varje boende har ett källarförråd till sitt förfogande. I gångarna i källaren ska det vara tomt av brandsäkerhetskäl. Placera därför inte saker i gångarna. Det innebär en extra kostnad för föreningen att hyra sopfirman att röja bort grejer från gångarna. Använd det grovsoprum som finns i trapphuset istället. Och transportera bort stora saker till återvinningsstationen i Årsta exempelvis. Hjälp gärna till att ta ner skräp från källaren som ligger löst och släng.

    Portarna

    Portarna mot gata och gård får inte ställas upp generellt. Källardörrar och gårdsdörrar skall hållas stängda och låsta för att bl a förhindra inbrott eller olaga intrång. Vårt skalskydd är viktigt och är ett skydd mot oinbjudna personer. Hjälp till att hålla dem ute. Ställ inte upp dörren mot gatan om du väntar en gäst. Be dem ringa din mobil istället. Släpp inte in okända samtidigt som du går in. Fråga vem de ska hälsa på. Har de inget svar på det, släpp inte in.

    Eldningsförbud i kakelugnar och eldstäder

    Rökgångarna i skorstenarna i vår fastighet är inte täta. Därför råder eldningsförbud. Det medför brandrisk om någon boende försöker elda med ved i kakelugnar och eldstäder. Det är okej att tända stearinljus, men inget annat.

    Nu söker vi nya personer till Styrelsen

    Till samtliga medlemmar i Bostadsrättsföreningen Obelisken 3

    I vår så har vi föreningsstämma. På stämman kommer föreningens medlemmar rösta fram den nya styrelsen för kommande period. Datum för stämman meddelas senare av sittande styrelse.

    Enligt våra stadgar bör styrelsen bestå av minst tre och högst sju ledamöter med högst tre suppleanter. Styrelseledamöter och suppleanter väljs av föreningsstämman för ett eller två år. Styrelsen utser inom sig ordförande och andra funktionärer.

    Är du som bostadsrättsinnehavare intresserad av att delta i styrelsen under kommande år? Välkommen att lämna ditt namn, e-postadress och telefonnummer i Brevlåda Obelisken 3, Blekingegatan 38. Valberedningen kontaktar därefter Er.

     

    Vill du engagera dig i styrelsen?

    Våren innebär att det snart är dags för årsstämma och en chans att gå med i styrelsen. Har du idéer om hur bostadsrättsföreningen kan förvaltas eller hur vår boendemiljö kan bli ännu bättre? Finns det några frågor som du brinner extra mycket för och där du tror att föreningen kan ha nytta av din kunskap och dina idéer?

    Då skulle du kunna passa fint som styrelseledamot. Hör av dig till valberedningen om du är intresserad!

    Gå med i husets Facebookgrupp

    Vi har en sluten grupp på facebook för oss som bor i huset. Den är till för alla bostadsrättsägare, privat hyresgäst och kommersiell hyresgäst. Syftet med denna grupp är att boende i huset ska kommunicera som grupp. Behöver du hjälp med att flytta en byrå, hänga upp en tavla eller undrar något annat. Eller så vill du bara bolla nånting. Eller vill ha nån att fika med. Då kan du ställa frågan här och samtala och diskutera. Den heter BRF Obelisken 3. Sök efter den med det namnet. Alla som har en relation till huset får vara med. Välkommen att gå med.

    Här nedan är länken:

    Läs mer

    Vi månar om fastighetens och boendes säkerhet

    Vår fastighet ligger i ett område med mycket hög genomströmning av människor: Det är viktigt att man inte lämnar ut portkoden till obehöriga. Vi hjälps också åt att se till att dörrar till gata och gård är stängda och låsta.

     

    Föreningen är medlem i Bostadsrätterna

    Vår bostadsrättsförening är medlem Bostadsrätterna som ger en bra stöd för vår förening. Men på deras hemsida finns mängder av nyttig information. Medlemskapet ger också tillgång till rådgivare vilket innebär att styrelsen snabbt får svar på frågor och kan lösa sina problem. Medlemskapet innebär även att styrelsen har tillgång till tjänster och verktyg som förenklar det vardagliga styrelsearbetet.

    Vad ingår i medlemskapet?

    • Boende i föreningen får tidningen Din Bostadsrätt fyra gånger per år
    • Utbildningar i Bostadsrättsskolan.
    • Medlemsrabatter
    • Styrelserådgivning
    • Styrelsetidningen Bostadsrätterna Direkt, tolv gånger per år

    Besök deras hemsida och läs mer via länken här:

    Läs mer

    Bostadsrättsföreningen Obelisken 3 • Götgatan 81 - Blekingegatan 38 • Stockholm •  obelisken3@gmail.com

    Felanmälan på dagtid (7 - 16) gör du till GO Fastigheter på 08-305555 eller Felanmalan@gofastigheter.se